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中古マンション
ユニ船場
大阪府大阪市中央区淡路町二丁目
4,680万円
支払い目安：
16.5
万円/月Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩5分
81.36㎡ / 2SLDK
1979年築 / 9階 / SRC造
0037-634-75804
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
25123-3745
お問い合わせ先：株式会社ハウズーム
ポイント
★「居住用の快適性」、「事業用の実用性」、「投資用の資産性」と三拍子そろったオフィス街中心地「本町・北浜」に位置する専有面積『81.36m2』と広めの南西角部屋フルリフォーム済物件★
間取り
| 間取り | 2SLDK リビングダイニングキッチン
洋室×2
収納 |
| 専有面積 | 81.36㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 23.24㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | クローゼット、ウォークインクローゼット |
| 室内 | エアコン、バルコニー、バリアフリー、室内洗濯機置場、テレワーク向け、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2017年06月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、フルリフォーム済みです。 |
| 内装 | 2017年06月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、フルリフォーム済みです。 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大阪市立開平小学校(665m) |
| 買い物 | コンビニ(200m)、スーパー(380m)、ドラッグストア(180m) |
| その他施設 | 公園(530m)、銀行(210m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ユニ船場 |
| 価格 | 4,680万円 |
| 管理費等 | 16,320円 |
| 修繕積立金 | 23,380円 |
| 間取り | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 洋室×2 収納） |
| 専有面積 | 81.36㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 23.24㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1979年10月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区淡路町二丁目1-10 |
| 交通 | Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩5分 京阪本線 北浜駅 徒歩7分 |
| 所在階 / 階数 | 9階 / 14階建 |
| 総戸数 | 107戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)SONO |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | 事務所可（SOHO向け）、ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：(株)熊谷組 ■オフィス街の中心地★徒歩10分圏内で中央線・京阪線・堺筋線の3沿線利用可能！移動も便利★「東梅田」駅まで２駅約10分で到着!!「本町」駅へ徒歩約８分、「淀屋橋」駅へ徒歩約7分 ■室内大変お綺麗にご使用なされております ■北浜エリアのファミリータイプ！収納スペースも◎ ■棟全体の管理修繕状態も◎、レトロな外観が人気のマンションです♪ ■事務所使用も可。居住用・事業用・投資用の三方良し◎ ■南西向き3面バルコニー付！日当たり、通風、眺望◎ ■区役所までも徒歩圏内、ファミリー層・単身層、双方におすすめです♪ ■対面式キッチン！お料理をしながらお子様を見守って頂けます♪ ■電気温水器（給湯） ・セブンイレブン淡路町2丁目店 徒歩約２分 ・ローソン平野町二丁目店 徒歩約１分 ・The 北浜 PLAZA 徒歩約4分 ・スギ薬局瓦町1丁目店 徒歩約１分 ・スーパーフレスコ北浜プラザ店 徒歩約４分 ・大阪淡路町郵便局 徒歩約1分 ・セリア紀伊国屋本町店 徒歩約4分 ・開平小学校 徒歩約８分 ・東中学校 徒歩約15分 |
| HOME'S 物件番号 | 1441280000203 |
| 情報登録日 | 2026年03月07日 |
| 情報更新日 | 2026年06月05日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月19日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ハウズーム」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
4.0万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など4.0 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ハウズーム |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区南本町１丁目3番9号 サンコービル408 |
| 交通 | Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 0120-62-2006 |
| 営業時間 | 09:00～17:00 |
| 定休日 | 不定休 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(02)第061837号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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